Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yapı denetim sisteminde önemli yeniliklerin yürürlüğe girdiğini duyurdu. Resmi Gazete’de yayımlanan “Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği”, “Dağıtım Tebliği” ve “Ceza Tebliği”ndeki değişiklikler, sektörde yeni bir dönemin kapılarını araladı.

Yeni düzenlemeyle, inşaat alanı 500 metrekare ve altındaki binalar Elektronik Dağıtım Sistemi dışında tutulacak. Bu sayede yapı sahipleri, istedikleri yapı denetim firmasıyla doğrudan sözleşme imkânı bulacak, süreç daha esnek ve kolay hale gelecek.

Yapılan binaların 15 yıl içinde yıkılması halinde, denetim yapan ve onay veren yapı denetim firmasının yetki belgesi iptal edilecek. Ayrıca, firmaların teminatlarına el konulacak. Bu uygulama, yapı kalitesinin yükseltilmesi ve denetimin ciddiyetle yapılmasının sağlanması açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

İnşaat sürecinde komşu bina yıkılırsa, yapı denetim firmasının yetki belgesi iptal edilecek ve teminatı tahsil edilecek. Böylece, yapı denetimindeki sorumluluk arttırılarak, çevre güvenliği ve yapı sağlığı korunacak. Yapı denetim kuruluşu sayısının 45 ve üzerinde olduğu illerde, yapı sahiplerine iki firma arasından seçim yapma imkânı verilecek. İlk firma üç gün içinde onaylanmazsa, sistem otomatik olarak ikinci firmayı atayacak. Bu yenilik, rekabeti artırarak hizmet kalitesini yükseltmeyi hedefliyor.

Yapı denetim kuruluşlarının sözleşmeyi feshetme hakkı, inşaatın 6 aydan 3 aya çekilen sürede başlatılmaması halinde kullanılabilecek. Bu değişiklik, projelerin hızlandırılması ve planlı ilerlemesinin sağlanması için önemli bir düzenleme olarak öne çıkıyor.